Согласно новому Жилищному кодексу РФ любое переустройство и перепланировка жилого помещения, требующие внесения изменений в технический паспорт, обязательно должны быть согласованы с органами местного самоуправления.
Поэтому, если в процессе ремонта намечено:
- объединять ванную комнату и туалет;
- прорубать новые или закладывать старые дверные проемы в перегородках и стенах;
- переносить в пределах ванных комнат санитарно-технические приборы (ванны, раковины, унитазы и т.п.),
- устанавливать рамы на балконе или лоджии,
то до начала работ Вам необходимо узаконить предполагаемые изменения.
Для этого:
1.Нужно получить копию плана квартиры в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
При себе иметь:
- документ, удостоверяющий личность;
- документ, подтверждающий право владения (проживания) квартирой.
2. Заказать в любой проектной организации, имеющей допуск на выполнения данного вида работ, разработку проектной документации для проведения строительно-ремонтных работ с учетом предполагаемой перепланировки.
3. Обратиться в Управляющую компанию ЖКХ (по месту жительства) для оформления разрешения на перепланировку.
При себе иметь:
- копию плана квартиры;
- проект;
- документ, подтверждающий право владения (проживания) квартирой
Получить разрешение, либо мотивированный отказ.
4. По окончании ремонтных работ заказать в БТИ новый план вашей квартиры.